看好了房子，就到蕞关键的环节啦！

　　当然，一般看一家就能确定的情况太少了，

　　一般房东都会要求租客出示身份证、居住证等证明，而租客也要记得审核房东的房产证并拍照留存。

　　务必确定房屋所属人和房东本人证件相符，以免遇到假房东被骗。

　　如果与“二房东”交易，务必要求对方出示与原房主的租赁合同和房产证，以及确定其是否拥有转租权。许多租房纠纷都与“二房东”有关，一定要谨慎对待。

　　对待合同不可随意，一定逐条审核，如果有疑问及时提出；

　　还要列好房屋设施清单，并明确如果出现损坏要承担的金额等；

　　如果是“租房小白”，可以查一下相关法律规定，这里发现菌就不多说啦。

　　在上海租房，一般都是一次性签一年的合同，也可以和房东商量，一般是按季度支付，首次支付要多交1-2个月的房租作为押金，即押一/二付三。

　　这也就意味着刚搬家时，需要一次性支付4-5个月的房租，对于职场新人们来说肯定是一笔巨款！

　　在租房期间，记得保存好租房合同，房东相关证件的照片，支付房租、缴纳水、电、气费的发票、收据等书面凭证，这些都是基本常识啦！

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