上海虹桥总部2号写字楼价值分析报告【租赁预约通道】

admin6个月前 (11-18)明基广场10

　　上海虹桥总部2号：优越地理位置，高效办公环境，良好发展前景。租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　地理位置：上海市闵行区虹中路385号

　　大厦介绍：虹桥总部2号位于上海市闵行区虹中路385号，拥享大虹桥CBD国际商务氛围，紧邻城市黄金动脉延安路高架、坐拥地铁10号线号线合川路站，更有直达班车至园区内，延安路中运量公交71路，三维立体交通网络出行便利。

　　**上海虹桥总部2号价值分析报告**一、项目前言简介上海虹桥总部2号，坐落于上海市闵行区虹中路385号，是一座集现代化、智能化与绿色环保理念于一体的商务写字楼。该项目自2018年竣工以来，凭借其高品质的建筑设计、完善的配套设施以及优越的地理位置，迅速成为上海商务办公的新热点。本报告旨在对虹桥总部2号的综合价值进行深入分析，为潜在投资者和租户提供决策参考。二、项目参数虹桥总部2号分为A栋和B栋，其中A栋9层，B栋8层，提供多样化的办公空间选择。每层拥有标准层高4.2米，总租赁面积从121平方米至1762平方米不等，灵活满足各类企业规模的需求。物业管理由上海亚虹物业管理有限公司负责，物业费为15元/平方米·月，确保专业高效的服务。大楼配备VV空调系统，租户可自行控制空调开放时长，并采用独立******计费，实现能源的有效利用和透明化管理。此外，项目提供约285个车位，月租金600元/位·月，满足停车需求。三、项目地址位置及周边配套虹桥总部2号位于大虹桥CBD国际商务区，紧邻延安路高架，交通便利。项目周边公交线路等，方便员工通勤。同时，项目临近地铁10号线号线合川路站，为快速连接城市其他区域提供了便捷条件。在周边配套方面，虹桥总部2号周边汇聚了多家银行，如中国民生银行、中国农业银行和上海浦东发展银行等，满足企业金融需求。此外，项目附近还有多家星级酒店，如桔子酒店、宜必思尚品酒店和全季酒店等，为商务出差和会议提供便利。周边还有丰富的餐饮选择，如大成海鲜烧烤、吴记鲜定味等，满足员工的日常就餐需求。四、市场前景分析随着上海虹桥商务区的不断发展，虹桥总部2号所处的地理位置日益显现出其独特的商业价值。大虹桥区域作为上海市的重要商务和交通枢纽，正吸引着越来越多的国内外企业入驻。虹桥总部2号凭借其高品质的办公环境和完善的配套设施，有望成为商务人士的首选办公地点。从市场需求来看，虹桥总部2号提供的灵活租赁空间和专业物业管理服务，正符合当前企业对高品质办公环境的需求。同时，项目周边的交通和商业配套优势，也为企业的发展提供了有力支持。预计未来几年内，虹桥总部2号的租赁市场将持续保持活跃，投资价值将进一步凸显。五、总结综上所述，上海虹桥总部2号以其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施以及专业的物业管理服务，成为了上海商务写字楼市场中的一颗璀璨明珠。对于寻求高品质办公环境的企业来说，虹桥总部2号无疑是一个理想的选择。随着周边区域的不断发展和市场需求的持续增长，该项目的投资价值和商业潜力将进一步增强。