上海城创金融科技国际产业园写字楼价值分析报告【租赁预约通道】

admin6个月前 (11-29)明基广场15

　　地段优越，交通便捷，产业集聚，配套齐全，高价值。租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　大厦名称：上海城创金融科技国际产业园

　　地理位置：上海市虹口区邯郸路135号

　　入驻企业：上海邮源建筑装饰工程有限公司、上海泰培机电工程设计有限公司、上海好熠信息科技咨询有限公司、上海佰厢文化发展有限公司、上海晟晓投资管理有限公司、上海戒定绘文化传播有限公司、上海冠州投资管理合伙企业(有限合伙)、优途(上海)文化传播有限公司、上海嘉信佳禾投资管理中心(有限合伙)、上海豫发起重设备安装有限公司、上海玉朝实业集团有限公司、上海丽罗实业发展有限公司、上海碧居环境科技有限公司

　　大厦介绍：上海城创金融科技国际产业园经过不断改革发展，园区已经具备大规模开发建设的总体框架，形成了良性循环的软硬投资环境，吸引了多地区企业的投资。园区地理交通条件优越，区内交通四通八达，道路宽敞平坦。园区坚持按照“规划先导、基础先行、内外资并举、可持续发展”的要求，本着“外向型、高起点”和“持续、快速、安全、健康”的发展理念，充分发挥园区临海区位、原料丰富、设施齐备、物流便捷和贴近市场等方面的独特优势，通过完善基础设施配套、稳步推进产业链招商、全面提升管理服务水平。园区配套完善，基础设施完备。

　　上海城创金融科技国际产业园(建设中)位于上海市虹口区，邯郸路135号。本数据来自前瞻产业研究院产业园区数据库，前瞻产业研究院20年持续聚焦全国细分产业研究、产业规划、产业园区规划、产业地产规划、特色小镇规划、产业新城规划及产业园区招商引资等，助力地方产业发展，促进产城融合。

　　地铁 18 号线复旦大学站直达，毗邻地铁 3 号线号线

　　五角场、大柏树、虹口体育场为项目提供齐全的商业配套

　　**上海城创金融科技国际产业园价值分析报告****一、项目前言简介**上海城创金融科技国际产业园，作为上海金融科技产业的重要载体，承载着推动金融科技创新、加速产业升级的使命。本项目位于虹口区核心地带，以优越的地理位置、先进的建筑设计、完善的配套设施，吸引着众多金融科技企业的目光。本报告旨在全面分析产业园的价值所在，为相关投资者和决策者提供有力的参考依据。**二、项目参数**上海城创金融科技国际产业园拥有出色的项目参数，体现了高品质的建筑标准。其层高设计为4.2-4.5米，净高达3米，为企业提供了宽敞舒适的工作空间。项目包含多栋高层建筑，如1号楼高达21层，2号楼和5号楼各16层，不同楼层的设置满足了企业多样化的办公需求。此外，园区配备了680个车位，方便员工及访客停车。中央空调系统覆盖全园区，开放时间长，确保了舒适的办公环境。6部客梯和1部货梯的高效运行，以及全覆盖的网络设施，进一步提升了园区的办公效率。**三、项目地址位置及周边配套**本项目位于上海虹口区邯郸路135号，地处大柏树知识创新与服务贸易圈，紧贴中环高架路，交通便利，地理位置优越。项目周边公交、地铁线路众多，蕞近的地铁站为复旦大学站，距离仅413米，便捷程度极高。此外，周边1公里内有28个公交站，蕞近的松花江路邯郸路站仅156米之遥。在商业配套方面，项目周边3公里范围内拥有36个商场，包括百联曲阳购物中心、万达广场（五角场）等，充分满足了员工的日常购物需求。同时，周边70个公园的存在，为员工提供了丰富的休闲选择。教育资源亦十分丰富，包括复旦大学、上海财经大学等多所知名学府，为园区输送了大量高素质人才。**四、市场前景分析**随着金融科技的迅猛发展，上海城创金融科技国际产业园的市场前景广阔。其独特的地理位置、完善的交通网络、丰富的商业配套以及优质的办公环境，使得园区成为金融科技企业争相入驻的热点区域。未来，随着更多企业的入驻和产业的集聚效应，园区将进一步发挥其在金融科技领域的引领作用，推动整个行业的创新发展。**五、总结**综上所述，上海城创金融科技国际产业园以其卓越的地理位置、先进的建筑设计、完善的配套设施以及广阔的市场前景，展现了极高的投资价值和发展潜力。对于寻求高品质办公环境、追求创新发展的金融科技企业而言，本产业园无疑是一个理想的选择。