春分至，昼夜均，万物生。CBRE世邦魏理仕怀抱着春日破土的锐意，以专业为锚，以创新为翼，在市场的更迭中把握变革脉搏。在这充满希望的时节，CBRE投资及资本市场部欣获委任，联合独家代理出售位于上海城市核心区的标杆资产——上海盛邦国际大厦。

　　盛邦国际大厦位于海派文化发源地、上海城市核心区。以四川北路为代表的虹口中部是海派文化发祥地、先进文化策源地及文化名人聚集地。项目距外滩、陆家嘴及人民广场直线公里内，四川北路还是上海城市更新十大重点单元之一，致力于打造高品质商旅文体新地标。

　　注：规划信息来源《创新引领四川北路提升发展三年行动计划(2023—2025)》；虹口区人民政府；上海市规划及自然资源局。

　　盛邦国际大厦毗邻北外滩、外滩、陆家嘴“黄金三角”城市界面，区域内传统优势产业（航运、商务服务等）基础雄厚，TMT等新兴产业充满活力。区域内商业配套完善，周边有滨港商业中心等优质商业，以及密集的高端酒店群，文商旅氛围浓厚。

　　项目紧邻北横通道、外滩隧道及新建路隧道，可快速到达外滩、陆家嘴等核心商圈及上海站交通枢纽。项目距离外滩1.0公里；北外滩1.2公里；陆家嘴1.6公里；人民广场2.0公里；南京西路3.0公里。

　　公共交通方面，项目位于轨交10号线号线贯穿多个重要商圈。临近3/4号线号线号线是沿城市内环路的环形线路，串联核心商圈。在建的19号线未来将在海伦路设站，进一步提升板块公共交通能级。

　　盛邦国际大厦办公部分出租率长期较高，运营稳定。租户结构健康多元，覆盖传统及新兴行业。该项目作为产业孵化基地，定期举办新兴行业前沿活动，增强租户粘性，且是区域内标杆性楼宇。

　　盛邦国际大厦获得LEED金级认证、WELL认证的高品质办公物业，在城市核心区，兼具自用和投资属性。在“上海2035”城市战略规划中，四川北路板块被定义为“中央活动区”，也是上海城市更新重点单元。虹口区规划显示，四川北路将依托城市更新扩容超50万平方米商业商办空间，引入总部经济、创意设计等产业，推动“商旅文体”融合，提升区位价值。

　　比亚迪携手大疆发布智能车载无人机系统——灵鸢

　　无所畏惧2:千钧一发！罪犯逃脱后来报复律师罗英子！！ 热依扎

　　国防部：刘鸣放、杜照宇、申亮亮等17名官兵献出生命

　　记者:今年是中国军队参加联合国维和行动35周年，中国军队1990年4月首次派出军事观察员，现已成为联合国维和行动关键力量。

　　煽动万人围攻中南海，幕后黑手提前跑路甩锅？揭秘“4·25”事件

　　新华社消息｜神舟二十号载人飞船成功对接空间站天和核心舱

　　性侵类刑案专题讲座之二 #大同订婚案件 二审宣判后，应广大网友邀请开设《性侵类刑事案件专题讲座》，不针对个案，请不要过限解读。今天第2讲《被害人陈述与报案录像视频》……

　　美国以关税手段胁迫其他国家限制对华经贸合作 商务部：国际贸易一旦回归弱肉强食的“丛林法则” 所有国家都会沦为受害者 中方愿与各方加强团结协调 携手应对

　　商务部回应特朗普对中国降关税说法：美方应彻底取消所有对华单边关税

　　某机关工作人员违规使用扫描软件，造成重大失泄密事件

　　然而在日常使用中，个别人员由于保密意识缺乏、风险感知不足，使得这一快捷助手变成了泄露国家秘密、突破保密防线的“推手”。

　　“00后”男生起名“朱雀玄武敕令”，已申请改名“周天紫微大帝”！当事人发声

　　近日，有网友发帖称，自己现用名为“朱雀玄武敕令”，因该名易引发误解且拗口，申请随母姓并更名为“周天紫微大帝”，其公布了身份证及姓名变更申请书，引发热议。

　　好运连连！佛山彩市连中5个刮刮乐一等奖

　　三月，佛山彩市惊喜不断，接连中出五个刮刮乐即开票一等奖，彩友圈热闹非凡，为这个春天增添了一抹幸运的色彩。

　　石家庄女子被家暴后驾车逃跑，致扒车丈夫身亡，一审获刑11年！父亲：她只想逃走

　　2024年5月20日晚，曹某某和女性朋友外出就餐，丈夫刘某某怀疑有别的男性在场。5月21日凌晨1点多，刘某某酒后回到家中，持刀质问曹某某，与曹某某发生争吵，刘某某逼曹某某一起开车找朋友对质，沿途不停威胁和殴打。

　　中方拆除美方谎言，特朗普称将加征新关税，美专家说出贸易战结果

　　当特朗普宣称“中美之间正在谈判，甚至将会达成协议”，中国外交部用事实戳穿谎言。近段时间以来，美方不断释放消息称，中美之间正在谈判，但中方没有被这场“信息战”牵着鼻子走，反而主动出击。

　　世邦魏理仕是全球性的地产服务和投资公司。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号