据3房网数据统计，2022年6月上海黄浦滨江商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第28名，在写字楼出售商圈热度榜位居第142名，写字楼出租均价8.87元/㎡·天，出售价格114566元/㎡，均有上涨趋势。

　　3房网讯：2022年6月上海黄浦滨江商圈在出租商圈热度榜中位居第28名，在出售商圈热度榜中位居第142名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价8.87元/㎡·天，环比上涨12.71%，写字楼出售价格114566元/㎡，环比上涨0.08%，静态投资回报率约为35年。该商圈共有写字楼楼盘26个，热度较高的楼盘包含：外滩金融中心BFC、外滩金融中心、金外滩国际广场、越界世博园、久事大厦。

　　（一）外滩金融中心BFC写字楼房源挂牌量为113套，其中出租为113套写字楼出租均价6.33元/㎡·天，环比下跌19.36%。地址为中山东二路558号，楼盘的总层数为43层，建筑面积420000㎡，占地面积45000㎡，标准层面积2400㎡，标准层高4.5m，开发商为上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司，物业公司为上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司，物业费40元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（二）外滩金融中心写字楼房源挂牌量为16套，其中出租为13套写字楼出租均价7.75元/㎡·天，环比下跌29.99%。地址为中山东二路600号，楼盘的总层数为40层，建筑面积420000㎡，物业公司为上海高地物业管理有限公司。

　　（三）金外滩国际广场写字楼房源挂牌量为8套，其中出租为8套写字楼出租均价8.94元/㎡·天，环比上涨0.34%。地址为中山南路100号，楼盘的总层数为25层，建筑面积77852㎡，标准层面积3500㎡，标准层高3.5m，开发商为上海市公房资产经营有限公司，物业公司为上海万润物业管理有限公司，物业费20元/平米·月，停车位地上1个、地下477个。

　　（四）越界世博园写字楼房源挂牌量为3套，其中出租为3套写字楼出租均价7.5元/㎡·天，环比上涨1.08%。地址为半淞园路388号，建筑面积50000㎡，占地面积1350000㎡，开发商为浦东世博发展公司，物业公司为上海锦和商业经营管理股份有限公司，停车位地上1个、地下1个。

　　（五）久事大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中出租为2套写字楼出租均价7.13元/㎡·天，环比上涨2.89%。地址为中山南路28号，楼盘的总层数为43层，建筑面积68080㎡，占地面积6300㎡，标准层面积1550㎡，标准层高3.9m，开发商为上海久事大厦置业有限公司，物业公司为上海金外滩（集团）物业有限公司，物业费29元/平方米·月，停车位地上1个、地下250个。

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