据3房网数据统计，2023年1月上海镇宁路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第50名，在写字楼出售商圈热度榜位居第28名，写字楼出售价格90267元/㎡，有下跌趋势。

　　3房网讯：2023年1月上海镇宁路商圈在出租商圈热度榜中位居第50名，在出售商圈热度榜中位居第28名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格90267元/㎡，环比下跌1.65%。该商圈共有写字楼楼盘29个，热度较高的楼盘包含：华敏翰尊国际、兆丰世贸大厦、金融街静安中心写字楼、开开大厦、丽晶阳光 大厦。

　　（一）华敏翰尊国际写字楼房源挂牌量为68套，其中出租为12套写字楼出售均价27146元/㎡，环比上涨2%。地址为延安西路726、728号，楼盘的总层数为28层，建筑面积135300㎡，标准层面积1200㎡，标准层高4m，开发商为上海华友房地产开发有限公司，物业公司为上海高力国际物业服务有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上120个、地下475个。

　　（二）兆丰世贸大厦写字楼房源挂牌量为11套，其中出租为7套写字楼出售均价24076元/㎡，环比下跌2%。地址为江苏路369号，楼盘的总层数为28层，建筑面积21447㎡，占地面积4049㎡，标准层面积2093㎡，开间面积200㎡，标准层高3.8m，开发商为伟恒通（上海）有限公司，物业公司为魏理仕物业管理公司，物业费21元/平米·月，停车位地上200个、地下244个。

　　（三）金融街静安中心写字楼写字楼房源挂牌量为9套，其中出租为1套写字楼出售均价35479元/㎡，环比上涨1%。地址为万航渡路736号，楼盘的总层数为19层，建筑面积76632㎡，开发商为金融街控股集团有限公司，物业公司为头部太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司。

　　（四）开开大厦为8套，写字楼出售均价21023元/㎡，环比上涨1%。地址为万航渡路888号，楼盘的总层数为30层，建筑面积60000㎡，占地面积60000㎡，标准层面积1300㎡，标准层高2.45m，开发商为开开房地产发展有限公司，物业公司为上海安胜物业管理有限公司，物业费27.37元/平米·月，停车位地上1个、地下350个。

　　（五）丽晶阳光 大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出售均价20121元/㎡，环比上涨2%。地址为武宁路19号，建筑面积35000㎡，标准层高3.2m，开发商为上海新辰房地产开发有限公司，物业公司为上海丽晶物业管理有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地上20个、地下60个。

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