上海895创新基地租赁中心电线创新基地是一个专注于孵化、服务和投资早期高科技项目的园区，以下是对其的详细介绍：

　　地址：上海市浦东新区盛夏路570号。

　　- 交通：该基地地理位置优越，交通便利。离地铁2号线号线东延伸高科中路站和地铁21号线广兰路站也分别仅有较短距离，为入驻企业的员工提供了便捷的公共交通选择。

　　- 建设时间：895创新基地的写字楼于2003年完工建设。

　　- 楼层与高度：该建筑共有9层，每层标准高度为3米，净高度为2.8米。

　　- 设施：写字楼内配备有分体式空调系统，24小时开放，空调费用按流量算。电梯设施包括3台乘客电梯和2台货物电梯，极大地提升了企业的日常运营效率。此外，该楼还提供电信和移动网络服务，确保入驻企业拥有稳定、高速的网络连接。

　　- 组成部分：895创新基地由“895孵化器+895孵化联盟+895创业营”三个组成部分构成。

　　- 孵化面积：园区总面积达到7.3万平方米，其中包括自营面积及孵化联盟面积，为处于不同发展阶段的企业提供丰富的办公空间。

　　- 孵化服务：基地以“创新基地+创业营+孵化基金”的“三位一体”孵化模式，为入驻企业提供全方位的孵化服务。创新基地作为实体孵化空间，提供了多种办公空间；创业营则作为虚拟孵化器，为更多企业提供孵化服务；孵化基金则通过落实基金投早、投小、投硬的原则，给予入孵企业资本支持。

　　- 入驻企业数量：基地常驻入孵企业约230家，累计孵化企业约1400家，其中诞生了3家上市企业和9家拟上市企业。

　　- 主要产业方向：集成电路、人工智能、生物医药，其中集成电路企业占比55%以上。青芯半导体科技（上海）有限公司就是近年来895孵化器孵化的代表企业之一。

　　- 周边环境：895创新基地周边配套设施成熟，马路宽敞，周边是一些比较知名的高科技公司，创业氛围很好。

　　- 生活配套：周边餐饮、购物、休闲娱乐等生活配套设施完善，为入驻企业的员工提供了丰富的生活便利。

　　综上所述，上海895创新基地是一个集孵化、服务、投资于一体的高科技项目孵化园区，拥有优越的地理位置、完善的设施、全方位的孵化服务以及丰富的入驻企业资源和成功的孵化案例。未来，随着更多高科技企业的入驻和孵化，这里必将成为推动上海乃至全国科技创新的重要力量。

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